Guía práctica
Cómo impermeabilizar una terraza o techo paso a paso
Para eliminar goteras en una terraza o azotea: limpia, sella fisuras, imprima y aplica 2 a 3 capas cruzadas de membrana elastomérica. Esta guía resume el procedimiento con los datos de nuestras fichas técnicas.
Qué producto usar
| Situación | Producto |
|---|---|
| Terraza, azotea o techo expuesto al sol y la lluvia | MRC Aqua Flex PRO: membrana elastomérica continua, sin juntas, con elongación de 200% a 300% |
| Fisuras y juntas antes de impermeabilizar | MRC Flex Top: sellador de poliuretano con elongación mayor a 400% |
| Terraza que funciona como jardinera | Ver impermeabilización de jardineras |
Procedimiento paso a paso
- Limpia y repara la superficie. Retira polvo, grasa, pintura suelta y restos de impermeabilizante antiguo. La superficie debe quedar limpia, sana y firme. Sella fisuras y juntas con MRC Flex Top (sellador de poliuretano para exteriores) y deja que forme piel.
- Revisa las pendientes y los sumideros. Comprueba que el agua corra hacia los drenajes y que estos no estén obstruidos. Una terraza con charcos permanentes acorta la vida de cualquier impermeabilizante.
- Imprima con producto diluido. Aplica una primera mano de MRC Aqua Flex PRO diluido para sellar los poros y mejorar la adherencia.
- Refuerza los puntos críticos. Insiste en los encuentros piso-muro, bordes, sumideros y pases de tubería, que es por donde suelen empezar las filtraciones.
- Aplica 2 a 3 capas cruzadas. Aplica Aqua Flex PRO con brocha o rodillo en 2 a 3 capas cruzadas (cada capa en sentido perpendicular a la anterior), esperando 2 a 3 horas de secado entre capas. Espesor recomendado: 0.5 a 1 mm.
- Deja secar y protege. El secado total toma 24 a 48 horas. No apliques con lluvia ni si se espera lluvia, y evita el tránsito hasta que esté seco. Programa un mantenimiento cada 3 a 5 años.
¿Cuántos baldes necesito?
Un balde de 5 galones de Aqua Flex PRO rinde de 10 a 40 m² según la porosidad de la superficie y el número de capas (2 a 8 m² por galón).
Terraza de 40 m²: entre 1 y 4 baldes. Para un concreto poroso con 3 capas, calcula hacia el valor alto.
Precio: S/ 450.00 por balde con IGV.
Precio: S/ 450.00 por balde con IGV.
Prueba con tus medidas en la calculadora de impermeabilizante.
¿Prefieres que lo hagamos nosotros? Impermeabilizamos terrazas y techos en Lima.